Можно ли сдавать внаем льготное жилье, построенное для многодетных? Объясняет адвокат

11 января 2025 в 1736590500
Анна Матсон / «Зеркало»

Многодетные семьи, построившие квартиру по льготному кредиту, часто задаются вопросом: можно ли сдавать это жилье в аренду, если в наследство досталась другая квартира? Ответ на этот вопрос дал адвокат юридической консультации Железнодорожного района Гомеля Евгений Курнасенко.

Изображение носит иллюстративный характер. Фото: TUT.BY

Если квартира была построена по Указу № 240 или Указу № 13, то сдача ее в аренду на общих основаниях запрещена. Однако есть исключения, предусмотренные Указом № 13.

Среди возможных обстоятельств

  • Переезд в другую местность.
  • Расторжение брака.
  • Тяжелое материальное положение.

Этот перечень не является исчерпывающим. Каждый случай рассматривается индивидуально, и решение принимает местный исполнительный комитет.

Как действовать?

Чтобы получить разрешение на сдачу квартиры, необходимо:

  1. Подать заявление в исполком, указав причины.
  2. Приложить документы, подтверждающие обстоятельства.

Исполком может как одобрить заявление, так и отказать.

Административная ответственность

Если квартира будет сдана без разрешения, это грозит штрафом:

  • Первый раз: от 4 до 20 базовых величин (168−840 рублей);
  • Повторно: от 10 до 30 базовых величин (420−1260 рублей).

Евгений Курнасенко советует не рисковать, а заранее обратиться в исполком для оформления разрешения. Это поможет избежать штрафов и правовых проблем.